Rispetto a gennaio del 2025, con il fisso oggi si spendono 42 euro al mese in più su un mutuo ventennale da 140.000 euro. La durata media dei mutui in regione è di 24 anni e la scelta resta in gran parte orientata sul tasso fisso, che rappresenta l’88,9% delle richieste, mentre il variabile pesa per il 9,0%

In Trentino crescono l'età media dei richiedenti, la durata dei finanziamenti e la quota di valore coperta dal mutuo ma diminuiscono importo e valore medio degli immobili. I dati raccolti da MutuiOnline mostrano differenze tra Trento e Bolzano: in un anno scende del 5,1% il valore delle proprietà trentine contro il 9,6% altoatesino"

In Trentino finanziamenti su del 4,4%, in Alto Adige dello 0,4%: lo rivela lo studio di Kìron Partner Spa, che ha elaborato il report "Banche e istituzioni finanziarie" aggiornato dalla Banca d'Italia.

La Federazione Autonoma Bancari Italiani lancia l’allarme: “Resta da capire se la discesa dell'ultimo bimestre sia l'inizio di un percorso strutturale e non un fatto episodico. Di certo sono sempre meno gli italiani che in queste condizioni vogliono indebitarsi per comprare casa”

Considerata una fascia media di mutuo a tasso variabile di importo compreso tra i 125mila e i 150mila euro, per una durata di 25 anni, ossia l'importo più richiesto in Italia da chi accende un finanziamento per l'acquisto di una casa, la rata mensile è salita complessivamente negli ultimi due anni tra i 270 e i 365 euro in più per effetto di tutti gli incrementi imposti dalla Banca Centrale Europea

Dall’inizio dell’anno l’inflazione media si attesta al 7,9%, anche se ad agosto c’è stata una frenata negli incrementi dei prezzi. Sindacati: lavoratori e pensionati ancora in difficoltà. Urgente adeguare le misure di welfare e rinnovare i contratti

Considerando le migliori offerte presenti oggi sul mercato, per un mutuo a tasso variabile da 150mila euro della durata di 30 anni, la rata mensile passa da 442 euro di settembre 2021 ai 724 euro odierni, con un maggior esborso annuo di 3.384 euro - analizza il Codacons -. Per la stessa tipologia di mutuo, ma a tasso fisso, chi accende oggi un finanziamento spende in media 2.064 euro in più rispetto a due anni fa
 

È quanto emerge dai dati della Federazione autonoma bancari italiani. Ammontano a 6,8 miliardi le rate di mutui non pagati, a 3,7 miliardi quelle del credito al consumo e a 4,3 miliardi gli arretrati relativi ad altri prestiti personali

Per un mutuo a tasso fisso da 200.000 euro di 25 anni (il tasso medio applicato dalle banche potrebbe essere superiore al 6%), la rata mensile sarà di 1.304 euro; per un prestito da 100.000 euro, sempre di 25 anni, col tasso al 5,3%, la rata mensile sarà, invece, di 609 euro

Abbiamo provato a fare una simulazione considerando un mutuo da 150mila euro in 20 anni. A giugno del 2022 usciva una rata da 741 euro al mese. Ora, con un Euribor attorno al 3 per cento e il solito spread, la rata sale a 948 euro al mese: un extracosto di 200 euro al mese e un potenziale maggior esborso in interessi di circa 50mila euro in 20 anni

Meglio va a Bolzano, dove da settembre a dicembre sono stati accesi mutui per 142,7 milioni di euro, e una variazione negativa rispetto allo stesso trimestre del 2021 del 10,7 per cento, molto simile alla media nazionale. Nei primi nove mesi del 2022, invece, sono stati erogati 466,4 milioni di euro, con un calo di appena l'1,1 per cento

L'ultimo ritocco, risalente ai primi giorni di febbraio, ha portato i tassi attorno al 3 per cento. E per marzo la presidente della Bce Christine Lagarde ha annunciato un nuovo rialzo di mezzo punto

Per un prestito ipotecario di 150mila euro a 25 anni a tasso fisso a gennaio si pagavano 641 euro al mese. Ora per lo stesso finanziamento si sale a 791 euro

Il giudice ha condannato un istituto di credito a pagare a un’imprenditrice trentina 273.823,94 euro a titolo di restituzione di un indebito oggettivo, una cifra che corrisponde ai maggiori interessi che la donna aveva pagato rispetto a quelli quantificati con i tassi Bot

Mosse Bce iniziano a generare clima di sfiducia

Diverse banche per non far scappare i clienti a gambe levate, propongono formule miste, ovvero mutui a tassi variabili ma con un tetto sopra il quale l'interesse non può salire, oppure rimborsi a rate costanti (in questo caso all'aumentare del tasso d'interesse si paga meno quota capitale e il mutuo si allunga)
 

Lo denuncia il Codacons, che ha svolto una indagine per verificare come l'escalation dei tassi si ripercuota sulle tasche di chi oggi accende un finanziamento per acquistare un immobile

Codacons, rata mensile può costare fino a 50 euro in più

Prendendo in esame una richiesta di mutuo da 100.000 euro per l'acquisto di una prima casa a 30 anni, si pagheranno 8.812 euro in più rispetto a un prestito con le stesse caratteristiche acceso all'inizio dell'anno

L’andamento dei tassi medi relativi ai mutui casa ha registrato nella seconda parte del 2021 e ad inizio 2022 un lieve aumento. Tuttavia non si prevedono particolari cambiamenti nel 2022

Non c’è il solo Superbonus: le famiglie stanno scegliendo di adeguare i propri spazi abitativi chiedendo prestiti e spingendo ulteriormente anche il settore dell’edilizia

Due imprenditori illustrano il contesto che ha portato a una spirale di debiti considerati compromessi. La critica alle banche per non aver supportato all'inizio i clienti con una approfondita analisi del rischio: "Si concentravano sulle garanzie patrimoniali fornite e non hanno nemmeno guardato i nostri bilanci"

IL PROBLEMA Dal Rolle a Folgarida, 100 hotel in vendita o all'asta
L'ALLARME Acquisti sospetti di alberghi in crisi in Trentino
PROVINCIA Fondo da 25 milioni per gli hotel in difficoltà
SINDACATO Fondo salva-alberghi? Alotti: «Roba da Unione Sovietica»

È quanto emerge dall'analisi dell'Ufficio studi di Tecnocasa sui dati Banca d'Italia del terzo trimestre 2020

Nuovi aiuti alle imprese in difficoltà da parte della Provincia